成立业主委员会的步骤

来源：记叙网•2026-03-06 02:51•点击：

摘要成立业主委员会的步骤成立业主委员会的八个步骤很多热心的业主都在咨询这段时间业委会的进展如何，在这里笔者也将成立业委会的步骤发给大家，让大家知道业委会成立所需的相...

成立业主委员会的步骤

成立业主委员会的八个步骤

很多热心的业主都在咨询这段时间业委会的进展如何，在这里笔者也将成立业委会的步骤发给大家，让大家知道业委会成立所需的相关事项和时间段；

首先，业委会的成立是有相关法律依据的。汕头市是依据《物业管理办法》、《广东省物业管理条例》、《汕头经济特区物业管理条例》、《关于印发〈业主大会和业主委员会指导规则〉的通知》（建房〔2009〕274号）和省、市有关规定等法规、文件规定，在2020年8月25日，由汕头市住房和城乡建设局发布了《汕头市物业小区成立首届业主大会和业主委员会工作指引》，这份是目前我们汕头市成立业委会的主要依据。

《汕头市物业小区成立首届业主大会和业主委员会工作指引》

业委会成立步骤

1、申请成立首次业主大会

2、成立首次业主大会筹备组

3、确定业主人数和投票权数

4、草拟《业主大会议事规则》和《管理规约》征求意见稿

5、推选首届业主委员会候选人

6、确定业主委员会委员候选人和《业主大会议事规则（表决稿）》、《管理规约（表决稿）》

7、首次业主大会会议的召开

8、业主委员会成立

星湖豪景现在才开始进行第一个步骤：申请成立首次业主大会

按照指引的要求，申请成立业主大会有两个方法：

此次根据住建局的相关数据显示，此次我们提交了超过20%的业主签名给到街道，街道再让我们拿给居委，居委受理之后，告知因为星湖豪景南区和北区隔了一条马路，需要再让市住建局出具一份“星湖豪景管理区域备案”，证明长平物业是管理整个星湖豪景两边的小区（请注意，指引里是没有这个要求的，但被告知必须要有这个东西才能受理）其中一名热心业主已在4月11日直接到市住建局提交申请，被告知需要20个工作日，也就是最快在5月10日才能拿到此份备案，再重新向街道提交申请（在这里吐吐槽，其实心里有很多匹传说中的马在奔跑，但面对一系列指引没有，但相关单位又强制额外要求的东西，我们市井小民真是跑不起，就一个业委会，就第一个步骤都被搞懵圈了，而且听说后面又额外增加了一些指引没有的东西，在此按下不说，我们也真心希望“为人民服务”不是相关部门一句口头禅，而是要真正落地，我们也将继续做好人民监督权力的使用，对于相关部门的“懒政”和“不作为”，我们也将按照正当法律途径进行举报，维护自身公民的权益）

提交申请之后，珠池街道还将进行审议工作，符合条件的，由街道办事处出示并张贴公告，才算第一个步骤完成。